Leistungen
Alexander Schill
Immobilienmakler
Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie die Menschen, die damit verbunden sind. Ein Verkauf oder Kauf ist immer mehr als nur ein Vorgang auf dem Papier: Er betrifft Lebensumstände, Pläne und oft auch Emotionen. Deshalb biete ich keine standardisierten Lösungen, sondern individuell abgestimmte Leistungen, die sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ihrer konkreten Situation orientieren.
Ob diskrete Vermarktung für besonders sensible Fälle, eine fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten oder die professionelle Abwicklung von Vertragsdetails – ich begleite Sie persönlich, transparent und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Dabei profitieren Sie nicht nur von meiner juristischen und sozialen Expertise aus über zehn Jahren Tätigkeit als Betreuer und Verfahrenspfleger, sondern auch von einem sorgfältig aufgebauten Netzwerk aus Fachanwälten, Finanzierern, Architekten, Energieberatern, Bauträgern und Handwerksbetrieben.
Mein Ziel ist es, dass Sie sich gut beraten, kompetent betreut und sicher begleitet fühlen – vom ersten Gespräch bis weit über den Notartermin hinaus. Welche Leistungen ich Ihnen dabei konkret anbiete, erfahren Sie im Folgenden.
Meine Leistungen im Detail
Marktanalysen
Immobilienbewertungen
Vermarktungskonzepte
Ich entwickle für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept, das auf die passende Zielgruppe abgestimmt ist – mit ansprechenden Exposés, Online-Präsenz und persönlicher Betreuung. Durch eine bestehenden Kundenstamm von Kauf- und Verkaufsinteressierten können Immobilien und Grundstücke zeitnah vermittelt werden. Auch bestehen Kooperationen mit mehreren Bauträgern die eine schnelle Vermakelung von Grundstücken und Abrissobjekten zulassen.
Unterlagenservice
Ich übernehme für Sie die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen – vom Grundbuchauszug über den Bebauungsplan bis hin zum Energieausweis. Dabei arbeite ich effizient mit Ämtern, Dienstleistern und Partnern zusammen, damit Ihnen alle Dokumente fristgerecht und vollständig zur Verfügung stehen. Sie müssen sich um nichts kümmern und behalten dennoch jederzeit den Überblick.
Bonitätsprüfungen
Die Zahlungsfähigkeit potenzieller Käufer ist ein entscheidender Faktor für einen sicheren Verkauf. Ich übernehme für Sie die Bonitätsprüfung und arbeite dabei mit erfahrenen Partnern zusammen. So können Sie sicher sein, dass nur seriöse Interessenten in die engere Auswahl kommen – und spätere Risiken minimiert werden.
Verhandlungsführung
Professionelle Verhandlungen erfordern Fingerspitzengefühl, Erfahrung und Sachverstand. Ich führe die Gespräche zwischen Käufer und Verkäufer strukturiert, zielorientiert und im Sinne eines erfolgreichen Abschlusses. Dabei wahre ich stets die Interessen meiner Auftraggeber und setze mich für faire, tragfähige Lösungen ein, mit denen beide Seiten zufrieden sind.
Vorbereitung auf den Notartermin
Ein reibungsloser Notartermin setzt eine gründliche Vorbereitung voraus. Ich unterstütze Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt zusammenzustellen, beantworte offene Fragen und stimme den Ablauf frühzeitig mit dem Notariat ab. So stellen wir sicher, dass beim Termin selbst alles reibungslos und entspannt verläuft.
Vertragsabschluss
Vom ersten Gebot bis zur finalen Einigung begleite ich Sie mit fachlicher und rechtlicher Kompetenz. Ich strukturiere die Gespräche, unterstütze bei der Formulierung von Vereinbarungen und koordiniere alle Schritte bis zur Vertragsunterzeichnung. So wird aus einem Interessenten ein zufriedener Käufer – und aus einem Angebot ein sicherer Abschluss.
Ordnungsgemäße Übergabe
Nach dem erfolgreichen Verkauf begleite ich Sie auch bei der Übergabe von Immobilie und Unterlagen. Ich achte darauf, dass alle relevanten Punkte dokumentiert, protokolliert und rechtlich korrekt übergeben werden – ob Haus, Wohnung oder Grundstück. So bleibt kein Detail offen, und beide Seiten sind abgesichert.
Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilien Abwicklung
Mit juristischem Hintergrund, einem starken Netzwerk und einem feinen Gespür für Menschen begleite ich Sie bei allen Schritten rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Von der fundierten Wertermittlung bis zur Übergabe – bei mir erhalten Sie persönliche Betreuung, transparente Abläufe und professionelle Unterstützung aus einer Hand.
Mein Versprechen an Sie
Meine Arbeitsweise basiert auf drei Grundsätzen, die für Klarheit, Sicherheit und Erfolg sorgen
Fair beraten
Vertrauen entsteht durch Ehrlichkeit und Transparenz – genau das ist die Basis meiner Arbeit. Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen, erkläre Abläufe verständlich und mache meine Arbeitsweise jederzeit nachvollziehbar. Mir ist wichtig, dass Sie nicht nur informiert, sondern wirklich mitgenommen werden. Denn nur wer ehrlich berät, kann auch langfristig überzeugen.
Kompetent betreut
Immobiliengeschäfte sind komplex – darum lasse ich Sie zu keinem Zeitpunkt allein. Ob Marktanalyse, Bonitätsprüfung, Unterlagenbeschaffung oder Notartermin: Ich begleite Sie durch jeden Schritt mit Fachwissen und Überblick. Profitieren Sie dabei nicht nur von meiner langjährigen Erfahrung im rechtlichen Umfeld, sondern auch von meinem starken Netzwerk an Experten, das ich für Ihre Interessen einsetze.
Erfolgreich vermittelt
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist kein Zufall – er ist das Ergebnis sorgfältiger Vorbereitung, gezielter Vermarktung und strategischer Verhandlungsführung. Ich entwickle individuelle Vermarktungskonzepte, spreche genau die passende Zielgruppe an und bringe Verkäufer und Käufer auf Augenhöhe zusammen. Das Ziel: nicht irgendein Abschluss, sondern genau der richtige.
Alexander Schill Immobilien
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Vertrauen Sie auf eine Zusammenarbeit, die hält, was sie verspricht: fair in der Beratung, kompetent in der Betreuung, erfolgreich in der Vermittlung
